מיחזור משכנתא הוא לקיחת הלוואה חדשה, בתנאים טובים יותר, לסילוק המשכנתא הקיימת.

מתי זה הגיוני

כאשר הפער בין הריבית הקיימת לריבית החדשה משמעותי מספיק כדי לכסות את עלויות המיחזור (עמלת פירעון מוקדם, עמלות פתיחת תיק) תוך זמן סביר.

מה בודקים לפני שממחזרים

עמלת הפירעון המוקדם על ההלוואה הקיימת, יתרת התקופה שנותרה, וההבדל בין הריבית הנוכחית לריבית המוצעת — כל אלה יחד, לא רק "הריבית ירדה" כשלעצמה.